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Guida ai quartieri di Pisa: comprare casa a Nord dell’Arno

Guida ai quartieri di Pisa: comprare casa a Nord dell’Arno

Stai pensando di trasferirti a Pisa ma non sai quale zona scegliere? La guida di Pegaso Immobiliare ti aiuterà a chiarire le idee! 

Pisa è da sempre uno dei poli cittadini più attrattivi della Toscana. 

Piazza dei Miracoli, con la sua Torre pendente, la Cattedrale e il Battistero, Piazza dei Cavalieri, la Chiesa di Santa Maria della Spina e l’inconfondibile Palazzo Blu: il ricchissimo patrimonio monumentale e culturale di questa città la rende una calamita per milioni di turisti. 

Ma non solo. Sono tantissimi gli studenti fuori sede, i professionisti e le famiglie che ogni anno decidono di trasferirsi qui.

Infatti, la presenza di infrastrutture all’avanguardia, di un vivace tessuto socio-economico e di un prestigioso Ateneo, la eleggono come una delle città dove si vive meglio in Italia.

Bella, a misura d’uomo e con un'efficiente rete di trasporti, Pisa è una realtà versatile pronta ad offrire diverse soluzioni immobiliari per differenti esigenze abitative. 

Ma per capire in quale zona iniziare la ricerca della tua prossima casa, è necessario comprendere prima come è suddivisa ed organizzata questa città. 

Il punto di riferimento principale è sicuramente il fiume Arno che divide Pisa in due, definendo una zona a nord, detta anche Tramontana, ed una zona a sud, detta Mezzogiorno

Con più di 30 anni di esperienza sul territorio, noi di Pegaso Immobiliare possiamo affermare di conoscere Pisa come le nostre tasche ed ogni giorno continuiamo ad innamorarci degli scorci e dei paesaggi di questa bellissima città. 

In questa guida, suddivisa in due parti, mettiamo a disposizione la nostra conoscenza per aiutarti a decidere in quale zona iniziare la ricerca della tua prossima casa a Pisa. Iniziamo dalla zona Nord. 

Nel cuore della città

Oltre alla suddivisione tra nord e sud, il centro di Pisa è suddiviso ulteriormente dal Ponte di Mezzo in quattro quartieri storici: Santa Maria e San Francesco a Nord del fiume Arno, Sant'Antonio e San Martino a Sud. 

Ma in che cosa differiscono? 

San Francesco e Santa Maria sono due zone adiacenti tra loro e, allo stesso tempo, molto diverse.

La prima è una delle più vivaci di Pisa grazie alla presenza di ristoranti, locali, pub e cinema che la rendono uno dei centri della movida. In pieno centro e a pochi passi dalle principali attrazioni è certamente il quartiere ideale per i più giovani. 

Qui troviamo anche la zona di Santa Marta, vicina ai Lungarni e sede della nostra storica agenzia immobiliare, e la Zona Pratale, celebre per il mercato settimanale. 

Santa Maria è, invece, il vero e proprio cuore della città. Ospitando Piazza dei Miracoli è una zona particolarmente frequentata dai turisti, ma anche da numerosi studenti grazie alla presenza delle sedi delle principali Facoltà dell’Ateneo e delle tante librerie. 

 

Ancora più a Nord

Spostandosi ancora più a nord dell’Arno, vicino al quartiere di Santa Maria troviamo quello di Barbaricina, polmone verde della città con il suo Parco di San Rossore.  

Una zona ricca di case indipendenti e ville da sogno, ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella natura, vicina ai servizi e non distante dalla superstrada e dall'autostrada.

Ancora più tranquilla è Porta a Lucca, un’area residenziale estesa e situata fuori dalle mura cittadine, ricca di villette a schiera e di impianti sportivi, perfetta per le famiglie.

Ottime per un investimento immobiliare anche le zone di Cisanello e Porta a Piagge, entrambe di recente costruzione e situate più ad est rispetto al centro storico.

La prima, vicina all’importante polo ospedaliero, offre soluzioni abitative situate in una realtà in continua espansione, mentre la seconda si sviluppa sulle sponde dell’Arno ed è completamente immersa nel verde, con case indipendenti e condomini ben curati costruiti sulle sponde di un affascinante viale alberato che costeggia tutto il fiume. 

Senza dimenticare poi i quartieri di Pisanova, San Michele, Ghezzano, Don Bosco e La Fontina, tutti vicini al centro ma comunque sufficientemente lontani dal via vai di turisti e studenti. 

Se ancora non sei riuscito a scegliere in quale zona comprare casa a Pisa, rivolgiti a noi.

Il team di Pegaso Immobiliare da molti anni tratta immobili in vendita e in affitto su tutto il territorio di Pisa e saprà consigliarti e indirizzarti verso la zona migliore per te.

Dai un’occhiata alle nostre proposte immobiliari e contattaci per fissare un appuntamento: ti aspettiamo! 

Elisabetta Senesi

Titolare dell’Agenzia Pegaso Immobiliare

 

P.S: Per conoscere le caratteristiche dei quartieri nella zona del Mezzogiorno, continua a seguirci qui sul blog e sulle nostre pagine social: ci trovi su Facebook ed Instagram

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