Primo appuntamento… con l’agente immobiliare! Ecco come arrivare preparati
Quali sono le domande da fare assolutamente all’agente immobiliare prima di dare inizio ad una compravendita?
Un po’ come accade per un primo appuntamento romantico, anche quando si sceglie con quale agenzia portare avanti la propria operazione immobiliare è importante fare le domande giuste e raccogliere quante più informazioni possibili.
Questo perché conoscere chi si trova al di là della scrivania, come opera solitamente e quali sono le sue priorità quando si tratta di vendere o comprare una casa è fondamentale per evitare brutte sorprese in seguito.
Ecco allora alcune domande da rivolgere all’agenzia immobiliare prima di procedere con una compravendita.
In che modo vengono promossi gli immobili in vendita?
Chiaramente questa domanda assume una maggiore rilevanza se l’intenzione è quella di scegliere un’agenzia immobiliare che sia in grado di vendere la tua casa.
Sapere come viene promosso e pubblicizzato un immobile ti permetterà di capire se il metodo utilizzato è o meno soddisfacente e rispecchia le tue esigenze. Se, ad esempio, ritieni imprescindibile la realizzazione di un servizio fotografico professionale, di conseguenza sceglierai di affidarti soltanto a coloro che offrono questo tipo di servizio.
Come vengono selezionate le case da proporre ai clienti?
Al giorno d’oggi, si sa, il tempo libero a disposizione è ristretto: la vita quotidiana, la routine e gli impegni vari lasciano davvero poco spazio per la ricerca di una nuova casa.
Per questo motivo è importante che l’agenzia indaghi attentamente su quelle che sono le tue preferenze, il budget a disposizione e le esigenze della famiglia, per selezionare così soltanto gli immobili in linea con quanto stai cercando.
In questo modo l’agente organizzerà delle visite immobiliari mirate, su case che rispecchiano la maggior parte dei requisiti richiesti, permettendoti di risparmiare del tempo prezioso.
Perché e da quanto tempo l’immobile è in vendita?
Se hai già visto un immobile di tuo interesse, assicurati di chiedere all’agente immobiliare che sta gestendo la compravendita il motivo per cui la casa si trova sul mercato.
Magari la famiglia sta semplicemente cercando un’abitazione più grande, oppure c’è bisogno di effettuare una ristrutturazione, sapere qual è il motivo per cui il precedente proprietario ha deciso di vendere ti permetterà di prendere una decisione consapevole e di gestire al meglio la trattativa.
Qual è l’andamento del mercato immobiliare?
Quando si decide di comprare o vendere un immobile, specie se lo si vuole fare a scopo di investimento, è fondamentale conoscere l’andamento del mercato immobiliare.
In questo può venirti in aiuto l’agente immobiliare: lavorando ogni giorno a stretto contatto con potenziali acquirenti e proprietari, non solo saprà illustrarti la situazione attuale del mercato, ma saprà anche indicarti il momento migliore per procedere con la vendita o con l’acquisto di una casa.
Sia in caso di vendita che di acquisto, la presenza di un agente immobiliare nella trattativa è indispensabile in quanto permette di avere al proprio fianco un professionista del settore, pronto a rispondere a qualsiasi dubbio o domanda possa sorgere.
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Ti aspettiamo.
Elisabetta Senesi
Titolare dell'Agenzia Immobiliare Pegaso
