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CILAS, il nuovo modulo per ottenere il Superbonus 110%

CILAS, il nuovo modulo per ottenere il Superbonus 110%

Ottenere il Superbonus 110% è più semplice con la CILAS, il nuovo modello per comunicare l’inizio dei lavori della maxi agevolazione fiscale.

Scopri tutti i dettagli e scaricalo gratuitamente. 

Il Superbonus 110% per lavori di efficienza e riduzione del rischio sismico dalla sua introduzione ad oggi ha richiamato attenzione e dubbi proporzionati alla sua convenienza, cioè in formato XXL.

Questo perché la misura è una novità assoluta nel panorama delle agevolazioni per la casa e, da new entry nel pacchetto di incentivi con molti aspetti da delineare, è andata a scontrarsi subito con un interesse travolgente da parte dei cittadini.

Sin dalla pubblicazione dei decreti attuativi, è stato evidente che uno dei limiti dell'agevolazione è la complessità delle pratiche e dei permessi indispensabili per avere accesso al bonus.

Per questo motivo il Governo tramite il Decreto Semplificazioni (DL 77/2021) è intervenuto per snellire il labirinto burocratico che fino ad oggi ha frenato l'operatività del Superbonus, rallentando l'esecuzione dei lavori ammessi e, spesso, scoraggiando i contribuenti intenzionati a migliorare la propria casa beneficiando del maxisconto.

In particolare il provvedimento ha reso più accessibile il bonus introducendo la CILA Superbonus (o CILAS) al posto della certificazione di stato legittimo dell'immobile e degli altri titoli abilitativi per gli interventi legati al 110%.

Il modello da compilare è stato pubblicato on-line e puoi scaricarlo gratuitamente cliccando qui.

Si tratta di 8 fogli che andranno a contenere i dati dei lavori effettuati e la loro descrizione analitica, ma senza alcun obbligo di allegare la documentazione fotografica.

Nel modulo vanno inseriti i dati relativi al permesso di costruire o del provvedimento che ha legittimato l’immobile; se l'edificio è stato realizzato prima del 1967 è sufficiente una dichiarazione.

Il tecnico abilitato incaricato di redigere la CILAS si limita ad attestare sotto la propria responsabilità l'assenza di abusi edilizi e che i lavori sono conformi sia agli strumenti urbanistici approvati sia ai regolamenti edilizi vigenti.

Dunque essendo eliminata l'attestazione di stato legittimo, basta la dichiarazione di conformità dell'intervento.

Secondo i dati ENEA riportati anche dal Governo, dalla disponibilità del nuovo modulo CILAS il numero di interventi edilizi incentivati per l’efficientamento energetico è schizzato fino a toccare quota 37.128 al 31 agosto, a fronte dei circa 24mila di fine giugno. 

Vedremo se una burocrazia più leggera permetterà al Superbonus 110% di spingere ancora sull'acceleratore, consentendo a molti altri cittadini di rendere la propria casa più efficiente, comoda e sicura con la massima convenienza.

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A presto!

Elisabetta Senesi

Titolare dell'Agenzia Immobiliare Pegaso

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