PEGASO IMMOBILIARE di Elisabetta Senesi
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Affitti brevi, Airbnb verso l’esonero dal pagamento della cedolare secca

30 Aprile 2019 23:46

Airbnb Ireland (la “casa madre” per l’Europa) offre servizi «immateriali» e non è quindi assoggettabile alla disciplina sugli agenti immobiliari contenuta nella legge Hoguet che regola questa attività in Francia. Le conclusioni dell’avvocato generale della Corte di Giustizia Ue, se verranno confermate dalla sentenza, fanno ben sperare su un punto a favore di Airbnb Italia, da anni impegnata per dimostrare che non è tenuta a effettuare la ritenuta del 21% sugli affitti turistici a nome degli host...

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Le spese per l’ascensore in condominio? Detrazioni in base ai millesimi

29 Aprile 2019 23:46

Il quesito.Nel mio condominio si è deciso di installare un ascensore esterno. Solo alcuni condòmini parteciperanno alla spesa, e solo costoro potranno utilizzarlo: l’accesso e il...

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Affitti Airbnb in Lombardia, negli annunci serve il codice

12 Aprile 2019 23:46

La Corte costituzione dichiara «non fondato» il ricorso contro la legge regionale che impone l’identificativo per le locazioni brevi, turistiche e le case vacanze. Multe fino a 2.500 euro per chi non si adegua...

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Bonus casa, ultimo giorno per l’invio dei dati sui lavori 2018. Cosa fare ora

1 Aprile 2019 23:46

Scade il 1° aprile il termine per l’invio all’Enea dei dati relativi ai lavori di risparmio energetico “generici”: cioè quelli agevolati con il bonus del 50% per il recupero edilizio. Il termine riguarda tutti gli interventi conclusi nel 2018...

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Due ditte in cantiere? Per il bonus casa serve l’avviso all’Asl

18 Marzo 2019 23:46

Il quesito.Un privato deve ristrutturare il bagno della sua abitazione (rifacimento dei pavimenti, cambio dei sanitari, sostituzione dei tubi dell’impianto idrico, eccetera). I lavori...

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Immobile locato in vendita? L’inquilino non ha prelazione

4 Marzo 2019 23:46

Il quesito.Il locatario di un immobile ha in affitto un’abitazione da più di tre anni con un contratto classico 4+4. Il locatore decede senza lasciare alcun testamento. Gli eredi...

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Casa, ristrutturazioni facili

15 Febbraio 2019 23:46

Le proroghe per tutto il 2019 dei bonus in scadenza al 31 dicembre 2018 confermano la tendenza di una grande attenzione al mercato delle ristrutturazioni, ormai volano fondamentale del...

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I benefici prima casa? Si perdono se diventa sede di un’ associazione

12 Maggio 2019 23:46

Il quesito.Ho intenzione di acquistare un fabbricato di categoria catastale abitativa, fruendo delle agevolazioni prima casa. Dopo l'acquisto l'immobile diventerà la sede di...

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